近日，中信建投发布了一份关于中国房地产市场的最新研报。报告指出，参照海外五国房价止跌回稳的国际经验，中国房价有望在2026年前后实现止跌回稳。

据悉，这份研报是基于对海外五个国家房地产市场下行周期的研究和分析得出的结论。研报指出，海外五国房价下行周期通常在5-10年左右，跌幅在20%-40%左右。而中国的房地产市场在经历了近年来的调整后，也呈现出类似的下行趋势。

中信建投认为，自9月底中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳以来，中央和地方层面政策持续出台，市场景气度显著提升。这些政策包括支持房企合理融资需求、优化预售资金监管、加快推进保交楼工作等，为房地产市场的稳定健康发展提供了有力保障。

展望未来，中信建投预计2025年核心城市有望率先回稳，重要指标降幅收窄。销售面积、新开工面积、竣工面积、投资额等关键指标虽然仍将下滑，但降幅将逐渐收窄。地产开发业务仍在筑底中，但“并购六条”等政策红利将驱动市场逐步回暖。

值得注意的是，研报还提醒投资者应关注向新质生产力转型的房企，并防范通缩风险。在当前政策环境下，优质商业类地产公司具有较高的投资价值。

然而，中信建投也指出，房地产市场的复苏并非一蹴而就，需要政策、市场、房企等多方面的共同努力。未来仍需继续关注政策动态和市场变化，以及房企的经营情况和转型进展。

对于购房者而言，这份研报也提供了一定的参考意义。虽然房价在短期内可能仍面临一定的下行压力，但长期来看，随着政策的持续出台和市场环境的逐步改善，房价有望逐步企稳并回归合理水平。